বন্ধু প্যাকেজ এর সুবিধা ও নিয়মাবলী

 

  • প্রতি গ্রুপে ১০(দশ) জন বন্ধু একত্রিত হয়ে ১০(দশ) কাঠার একটি প্লট বুকিং দিতে পারবেন। এককভাবেও ১(এক) কাঠা করে জমি বুকিং দেয়া যাবে। এক্ষেত্রে কর্তৃপক্ষ প্লট হস্তান্তরের পূর্বে ১০(দশ) জন গ্রাহক একত্রিত করে গ্রুপ করে দিবেন।
  • প্লটের সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধ সাপেক্ষে প্লটে এ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করে প্রত্যেক গ্রাহককে একটি করে প্লট হস্তান্তর ও আনুপাতিক হারে গ্রুপ ভিত্তিক অথবা এককভাবে জমি রেজিষ্ট্রেশন করে দেয়া হবে।
  • প্রত্যেক ফ্ল্যাট মালিক ১০৮০ বর্গফুটের একটি ফ্ল্যাট বুঝে পাবেন, যেখানে থাকবে ৩ বেড, ৩ বাথ, ২ বারান্দা, কিচেন, ড্রইং-ডাইনিং।
  • বন্ধু প্যাকেজ এ ৫০০ (পাঁচশত) জন বন্ধু সীমিত।
  • ২০২৩ সাল থেকে ফ্ল্যাট হস্তান্তর শুরু করা হবে।
  • ফ্ল্যাট লটারির মাধ্যমে বণ্টন করা হবে।
  • গ্রাহকগণ যদি নিজেদের জমি নিজেরা উন্নয়ন করতে চান, তাহলে তাদের নিজ নিজ নামে অথবা একই দলিলে আনুপাতিক হারে জমি রেজিষ্ট্রেশন করে নিবেন এবং উক্ত জমিতে স্যাটেলাইট সিটি’র প্লান অক্ষুণ্ণ রেখে মালিকগণ নিজেরা অথবা অন্য কোনো পক্ষ, ব্যক্তি, কোম্পানী বা প্রতিষ্ঠানের সহিত যৌথভাবে আবাসিক ভবন নির্মাণ করতে পারবেন।

 

বন্ধু প্যাকেজ বরাদ্দের নীতিমালা

 

  • কোম্পানীর আবেদন ফর্ম পূরণ করে নির্ধারিত বুকিং মানি, জাতীয় পরিচয়পত্র/জন্ম নিবন্ধনের সনদের ফটোকপি ও পাসপোর্ট সাইজের ২(দুই) কপি ছবি সহ বন্ধু প্যাকেজ বরাদ্দের জন্য আবেদন করতে হবে।
  • যে কোনো ব্যক্তি নিজ নামে অথবা একাধিক নামে বন্ধু প্যাকেজ এ বুকিং দিতে পারবেন।
  • কিস্তিতে বন্ধু প্যাকেজ ক্রয়ের ক্ষেত্রে বুকিং মানি সমন্বয় শেষে অবশিষ্ট টাকা পর্যায়ক্রমে মাসিক কিস্তিতে নিয়মিতভাবে পরিশোধ করতে হবে। কিস্তিতে ক্রয়ের ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ মূল্য পরিশোধের হওয়ার পর ক্রেতা নিজ নামে আনুপাতিক হারে জমির রেজিষ্ট্রেশন করে নিতে পারবেন। নিয়ম অনুযায়ী কিস্তির টাকা পরিশোধের উপর এই ক্রয় সুনির্দিষ্টভাবে সম্পর্কযুক্ত।
  • সকল পেমেন্ট সুমনা হাউজিং লিমিটেড এর অনুকূলে চেক/পে-অর্ডার/টিটি’র মাধ্যমে পরিশোধ করতে হবে। অন্যথায় টাকা কোম্পানীতে জমা না হলে কর্তৃপক্ষ দায়ী থাকবে না।
  • বুকিং মানি ও পরবর্তী ১(এক) কিস্তি পরিশোধ সাপেক্ষে সরকারী নীতিমালা অনুযায়ী প্রাথমিক বরাদ্দপত্র (Provisional Deed Of Agreement) প্রদান করা হবে।
  • বিদেশে অবস্থানরত প্রবাসী গ্রাহকগণ সমপরিমাণ টাকার বৈদেশিক মুদ্রা টিটি বা ডিডি’র মাধ্যমে কিস্তির টাকা পরিশোধ করতে পারবেন।
  • স্বেচ্ছায়, নিজ তাগিদে ও নির্ধারিত সময়ে কিস্তির টাকা পরিশোধ করতে হবে। কোনো কিস্তির টাকা সময়মত পরিশোধ করতে ব্যর্থ হলে ১০% জরিমানাসহ সম্পূর্ণ টাকা পরবর্তী কিস্তির সঙ্গে জমা দিতে হবে। পরপর ৩(তিন) কিস্তির টাকা পরিশোধ করতে ব্যর্থ হলে বন্ধু প্যাকেজ এ জমি বরাদ্দ বাতিল করা হবে এবং অন্যত্র বরাদ্দ সাপেক্ষে অথবা ২(দুই) বছর পর জমাকৃত টাকা ফেরত দেয়া হবে।
  • যদি কোনো গ্রাহক তার বরাদ্দকৃত জমি নিজ নাম হতে অন্য নামে হস্তান্তর করতে ইচ্ছা প্রকাশ করেন, সেক্ষেত্রে কোম্পানীর নীতিমালা অনুযায়ী নাম পরিবর্তন ফি প্রদান করতে হবে।
  • প্রকল্পের ইউটিলিটি সার্ভিস যেমন পানি, বিদ্যুৎ, গ্যাস, পয়ঃনিষ্কাশন, লিফ্‌ট এবং জেনারেটর ইত্যাদির সরবরাহ কোম্পানীর উদ্যোগে সংশ্লিষ্ট সংস্থাসমূহের সহযোগিতায় ব্যবস্থা করা হবে। এতদ্‌সংক্রান্ত যাবতীয় খরচ গ্রাহককে আনুপাতিক হারে বহন করতে হবে। উক্ত খরচ যথাসময়ে জানানো হবে।
  • প্রাকৃতিক দূর্যোগ, রাজনৈতিক অস্থিরতা, সরকারী সিদ্ধান্ত বা নিয়ন্ত্রণ বহির্ভূত অন্য কোনো কারণে প্রকল্পের উন্নয়ন ও হস্তান্তর বিলম্বিত হলে বিষয়টি স্বাভাবিক বলে বিবেচনা করতে হবে।
  • এছাড়াও উল্লেখ্য, কর্তৃপক্ষ কোম্পানীর বৃহৎ স্বার্থে উল্লেখিত নীতিমালা যে কোনো সময় পরিবর্তন, পরিবর্ধন, সংযোজন এবং সংশোধন করার অধিকার সংরক্ষণ করে।